Appartement à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

539 000,00 $

  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Solarium
  • Solarium
  • Face arrière
  • Escalier
  • Façade
  • Rue

Appartement à vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal

539 000,00 $

Inscription 23666081
Adresse 5744 Rue Waverly
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) Mile-End
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Superficie habitable 1132.3 PC
Année 1915

Emplacement

Détails de propriété

Coeur du Mile-End. Condos 6 1/2, 2 càc plus solarium 3 saisons, très lumineux, concept ouvert cuisine-salle à manger, puits de lumière, foyers au gaz, hauts plafonds, walk-ins, portes coulissantes, toit blanc, électricité et plomberie refaites. Aménagé pour construire une terrasse exclusive sur le toit. Nouveau prix! très bien rénové. Á voir!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 88 300,00 $
Bâtiment 274 600,00 $
Total : 362 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 3075$ (2017)
Taxes scolaires 594$ (2018)
Total : 3669$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 1132.3 PC
Dépenses
Coût d'énergie 900$
Frais de copropriété 552$
Total : 1452$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Toiture Autre
Armoires Stratifié
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Autre
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
3ième étage
Salon 10.5x10.5 P Bois Foyer au gas
3ième étage
Chambre à coucher 19x11 P Bois Walk-in + bureau
3ième étage
Salle de bains 9.5x8.8 P Autre Plancher chauffant
3ième étage
Chambre à coucher principale 11.5x11.5 P Bois 2 x Walk-in
3ième étage
Salle à manger 12x12 P Bois Foyer au gaz
3ième étage
Cuisine 13x12 P Tuiles Aire ouverte
3ième étage
Solarium 12.5x12.5 P Bois Hotte industrielle bbq, foyer

Inclus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), luminaires, stores, cellier dans la cuisine.

Exclus

Laveuse, sécheuse.

Addenda

Au coeur du Mile-End, sur une rue tranquille entre St-Viateur et Bernard, et St-Urbain et Esplanade.
Á proximité des cafés, restaurants, la vie urbaine à son meilleur!
Grande copropriété divise de 6 pièces (incluant solarium 3 saisons)
Très lumineux, beaucoup de fenestration
2 chambres avec walk-ins, dont une double hébergeant un bureau
Salon avec foyer au gaz naturel et balcon, ou 3e chambre
Cuisine rénovée à aire ouverte : grand comptoir lunch, beaucoup de rangement, réfrigérateur cellier, foyer au gaz
Portes coulissantes partout, planchers de bois franc Toit blanc
Solarium 3 saisons avec hotte industrielle pour bbq, foyer au gaz et entrée de gaz (ou salle à manger si isolé 4 saisons)
Toiture du solarium renforcée pour permettre la construction d'une terrasse sur le toit, avec eau, gaz et électricité accessibles
Échangeur d'air
Cabanon dans la cour arrière, et droit de passage
Stationnement avec vignettes de la Ville
Travaux :
2008: nouveau drain raccordement au drain municipal;
2009: réfection escalier extérieur et balcons;
2009 : 3e étage : isolation et insonorisation, électricité, gaz, plomberie, portes extérieures, finition intérieure, solarium 3 saisons;
2010: réfection devanture (briques et mortier);
2013: aménagement paysager avant et arrière;
2014: nouveau toit blanc avec drain industriel;
2017: calfeutrage des fenêtres sur 3 étages, nouvelle fenêtre salle à manger 3e étage, nouvelle porte-patio arrière 1er étage.
1,132 pieds carrés plus le solarium, soit 1295,3 pieds carrés de surface habitable.
RARE OPPORTUNITÉ: PEUT ETRE VENDU EN MAISON INTERGÉNÉRATIONELLE - DEUX UNITÉS : 2e (MLS 21955047 - OCCUPATION JUILLET 2019, 485,000$) et 3e étage (OCCUPATION FIN DÉCEMBRE 2018). Actuellement ouvertes à l'entrée comme maison familiale sur deux niveaux.
Visites préférablement en semaine de 10h à 16h.

Ginette Houle

Ginette Houle

Cellulaire

514-292-4515

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